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Zwei Produktionshallen mit Büro | Krananlagen | große Freifläche | exklusiv über RUHR REAL

47447 Moers, Deutschland
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Beschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich einen gepflegten Hallenkomplex mit anliegenden Büroräumen sowie einer großen Freifläche. Die neuere, kleinere Halle verfügt über zwei Sektionaltore, ist durchfahrbar und beheizt. Die ältere, größere Hallenfläche verfügt über ein großes Sektionaltor und ist ebenfalls beheizt. Anliegend an diese Halle befinden sich Sozialflächen sowie ein kleines Bürogebäude. Das gesamte Areal ist umzäunt und auf der großzügigen Freifläche stehen zudem viele Stellplätze zur Verfügung.

Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition:

Halle: ca. 1.200 m² (ca. 450 m² + ca. 750 m², nicht einzeln anmietbar)
Büro: ca. 145 m²
Sozialfläche: ca. 100 m²
Freifläche: ca. 3.000 m²

Die Gewerbeimmobilie liegt in Moers-Schwafheim und bietet einen idealen Anschluss an das Autobahnkreuz Moers mit den Autobahnen A 57 und A 40. Das ÖPNV-Netz ist zudem fußläufig erreichbar. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Supermärkte und Restaurants im Umfeld sorgen für eine gute Nahversorgung.

• Deckenhöhe: 6,3 m UKB und 6,6 m UKB
• Rampen/ Tore: 3 ebenerdige Sektionaltore (die kleinere Halle ist durchfahrbar)
• Heizung: Gas-Dunkelstrahler
• Krananlagen vorhanden (10 t Traglast)
• anliegende Büro-/Sozialflächen

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Moers
  • PLZ: 47447
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1872/E1
  • Grösse 245 m²
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 1.445 m²
  • Lagerfläche: 1.200 m²
  • Freifläche: 3.000 m²
  • Bürofläche: 245 m²
  • Büroteilfläche: 245 m²
  • Teilbar ab: 1.200 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2022

Kontaktinformationen

Max Kanoniczak
Max Kanoniczak
+49 201 99 99 63 35+49 172 3969500

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