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193 m² Büro | ruhige Lage | eigene Terrasse

45134 Essen, Deutschland
8,00€8,00€/pro m²

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Souterrain eines ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die großen Fensterfronten bietet es einen idealen Arbeitsplatz mit lichtdurchfluteten Büroräumen. Die Bürofläche kann auf Mieterwunsch umgebaut werden. Zudem werden die Sanitärbereiche saniert. Neben einem Garagenstellplatz sowie zwei Stellplätzen im Innenhof stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Derzeit steht folgende Fläche zur Disposition:

Souterrain: 193 m²

Die Büroimmobilie befindet sich in Essen Stadtwald. Das ÖPNV-Netz ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A52, die Bundesstraßen B224 und B227 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 30 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar.

• Umbau nach Mieterwunsch
• 1 Garage und 2 Stellplätze
• CAT-5 Verkabelung
• Einbauschränke

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Essen
  • PLZ: 45134
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1993/E1
  • Preis: 8,00€
  • Grösse 193 m²
  • Baujahr: 1962
  • Immobilienart: Bürohaus
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 8,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 8,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,10 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Bürofläche: 193 m²
  • Büroteilfläche: 193 m²
  • Teilbar ab: 193 m²
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Grundrisse

Souterrain

Floor Plan

Kontaktinformationen

Frédérik Jeschke
Frédérik Jeschke
+49 162 4000472

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