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Attraktive Hallen-/Bürokombination in Langenfeld | optimale Anbindung | RUHR REAL

40764 Langenfeld, Deutschland
5,00€

Beschreibung

Die angebotene Lager-/Industriehalle in Langenfeld verfügt über angrenzende Büro- und Sozialräume. Die Andienung erfolgt über 1 Rampe sowie zwei ebenerdige Sektionaltore. Zudem sind insgesamt 3 Krahnbahnen vorhanden. Die Deckenhöhe liegt bei 9 m UKB. Vor dem Objekt stehen zahlreiche Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Halle: 2.353 m²
Büro Halle: 200 m²
Haus A Büro EG: 768 m²
Haus A Büro OG: 1.103 m²
Haus B Büro OG: 3.175 m²

Das Objekt befindet sich in einem Industriegebiet im Norden von Langenfeld. Die Autobahn A3 ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen und bietet einen Anschluss an die weiteren Autobahnen A1 und A46. Auch das ÖPNV-Netz ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet eine optimale Anbindung.

• Rampen/ Tore: 1 Rampe & 2 ebenerdige Sektionaltore
• Deckenhöhe: 9 m UKB
• Bürofläche vorhanden
• Krahnbahn vorhanden
• Außenstellplätze verfügbar
• 24/7 Nutzung

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Stadt: Langenfeld
  • PLZ: 40764
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1984/E1
  • Preis: 5,00€
  • Immobilienart: Lagerfläche
  • Miete-/Kaufobjekt: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 5,50 €
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 5,50 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1,30 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Gesamtfläche: 7.825 m²
  • Lagerfläche: 2.353 m²
  • Teilbar ab: 2.353 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Stein
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Kontaktinformationen

Joel Gonzales Losa
Joel Gonzales Losa
+49 162 4320008

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